Świadectwo energetyczne to kilkustronicowy dokument o wyglądzie narzuconym rozporządzeniem. Na pierwszej stronie są dane nieruchomości, numer z centralnego rejestru, data ważności i kolorowa skala z oceną, a pod nią wyliczone zapotrzebowanie na energię.
Wzory są dwa: osobny dla całego budynku i osobny dla części budynku, czyli mieszkania albo lokalu. Niżej pokazuję oba, wskazuję różnice i wyjaśniam przykładowe wypełnione świadectwo.
Jak wygląda świadectwo energetyczne budynku
Na pierwszej stronie świadectwa znajdziemy podstawowe informacje o budynku, zdjęcie, numer i datę ważności certyfikatu energetycznego, ocenę charakterystyki energetycznej budynku oraz obliczeniową roczną ilość nośnika energii potrzebnej do użytkowania budynku w podziale na różne systemy techniczne.
Wygląd świadectwa energetycznego budynku przedstawiony został poniżej:
Jak wygląda świadectwo energetyczne mieszkania lub lokalu
Świadectwo energetyczne dla mieszkania lub lokalu nie różni się wiele od świadectwa dla budynku. Wygląd pierwszej strony świadectwa energetycznego mieszkania lub lokalu zawiera takie same bloki danych. Najbardziej istotną różnicą w świadectwach energetycznych mieszkania i lokalu w stosunku do świadectw energetycznych budynku jest to że oceniamy tylko część budynku. Ta różnica jest konkretnie przedstawiona w nagłówku świadectwa ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ CZĘŚCI BUDYNKU.
Wzór świadectwa dla mieszkania wygląda tak jak niżej. Pozostałe różnice opisuję w kolejnym rozdziale.
Czym różnią się oba wzory
Pierwszą różnicą pomiędzy świadectwami energetycznymi jest zakres oceny, oceniamy budynek jako całość lub wydzielamy tylko część budynku i na niej skupiamy obliczenia.
Druga różnica dotyczy wskaźnika EP. W świadectwie budynku porównujemy go z wartością wymaganą dla nowego budynku według warunków technicznych. Na skali widać to jako strzałkę pod kolorowym paskiem. W świadectwie mieszkania takiego porównania nie ma.
Poniżej zaznaczono kolorem czerwonym, różnice pomiędzy tymi dwoma wzorami świadectw.
Co dokładnie znaczą wskaźniki EP, EK i EU oraz co na nie wpływa, rozpisałem osobno: wskaźnik EP – co to jest.
Przykładowe świadectwo charakterystyki energetycznej
Poniżej przedstawiono przykładowe świadectwo energetyczne mieszkania. Na podstawie tego świadectwa możemy odczytać że mieszkanie o powierzchni 106,45 m2 w budynku mieszkalnym ogrzewane jest gazem ziemnym a na budynku zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna. Współczynnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 122,94 kWh/(m2 rok). Świadectwo ważne jest do 20.12.2033 roku .
Pobierz wzór świadectwa energetycznego
Wzór świadectwa energetycznego dla budynku i części budynku znajdziesz w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii. Tutaj pobierz aktualny wzór świadectwa energetycznego.
Ceny i terminy dla każdego rodzaju nieruchomości zebraliśmy w jednym miejscu: ile kosztuje świadectwo energetyczne.