Garaż nieogrzewany · dokument dla notariusza · cała Polska
Świadectwo energetyczne garażu
Notariusz żąda świadectwa energetycznego dla garażu, którego nie da się sporządzić? Dla garażu bez instalacji grzewczej wystawiamy zaświadczenie osoby uprawnionej - dokument wyjaśniający, dlaczego świadectwa nie można opracować. Wystarcza do aktu notarialnego.
- 2 dni realizacja
- 129 zł cena stała
- 5,0/5 ocena w Google
Cena i terminy
Ile kosztuje zaświadczenie dla garażu
129 zł - cena stała do 500 m² powierzchni użytkowej, bez dopłat za dojazd i bez różnicowania po mieście. Fakturę wystawiamy na życzenie.
Opcje dodatkowe
- Wysyłka wersji papierowej +50 zł dostawa na adres lub do paczkomatu w ciągu 5 dni roboczych
Płacisz od razu albo dopiero po tym, jak potwierdzimy kompletność danych - weryfikacja trwa do 24 godzin, najczęściej kilka godzin. Co wpływa na cenę →
Przed zamówieniem
Co przygotować przed wypełnieniem formularza
Formularz pyta o cztery rzeczy. Miej je pod ręką, a wypełnisz go za jednym podejściem.
Dokładny adres garażu
Miejscowość, ulica, numer. Przy garażu w zespole garaży - także numer boksu.
Powierzchnia użytkowa w m²
Wystarczy wartość z aktu notarialnego albo z obmiaru.
Zdjęcie garażu z zewnątrz
Pokazuje, że obiekt istnieje i jak jest zbudowany.
Oświadczenie o braku ogrzewania
Potwierdzenie, że w garażu nie ma instalacji grzewczej. To warunek merytoryczny - od niego zależy treść zaświadczenia.
Fakturę zaznaczasz w formularzu - wtedy poprosimy jeszcze o dane nabywcy: nazwę firmy z adresem i numerem NIP albo sam adres, jeśli kupujesz prywatnie. Garaż jest ogrzewany? Wtedy potrzebne jest zwykłe świadectwo energetyczne - zamawia się je jak dla mieszkania.
Druga strona medalu
Kiedy garaż JEST objęty obowiązkiem
Trzy warunki muszą być spełnione łącznie. Jeśli tak jest, potrzebne jest pełne świadectwo, a nie zaświadczenie.
Garaż ogrzewany, sprzedawany lub wynajmowany
Świadectwo jest wymagane, gdy garaż ma instalację grzewczą, stanowi budynek (jest trwale związany z gruntem, ma fundamenty, ściany i dach) oraz jest sprzedawany lub wynajmowany. Opracowujemy je tak samo jak dla mieszkania.
Nowy garaż powyżej 50 m² z instalacjami
Garaże wolnostojące powyżej 50 m² wyposażone w instalacje grzewcze lub chłodzące wymagają świadectwa przed odbiorem budowy. Od 28 kwietnia 2023 r. dołącza się je do zawiadomienia o zakończeniu budowy albo wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
Przypadki szczególne
Kiedy garaż nie wymaga świadectwa energetycznego
Dla tych obiektów świadectwa nie da się sporządzić albo nie jest wymagane - i właśnie w tych sytuacjach wystawiamy zaświadczenie dla notariusza.
- Garaż nieogrzewany - bez instalacji grzewczej powierzchnia ogrzewana wynosi zero, więc wskaźników EP, EK i EU nie da się obliczyć
- Wiata garażowa - nie ma ścian zewnętrznych, więc nie spełnia definicji budynku
- Garaż przenośny i tymczasowy - nie ma fundamentów, nie jest trwale związany z gruntem
- Garaż w bryle domu jednorodzinnego - obejmuje go świadectwo całego budynku
- Nowy garaż wolnostojący poniżej 50 m² albo bez instalacji ogrzewania i chłodzenia - zwolniony z obowiązku
Co robimy z Twoimi danymi
Jak wygląda zamówienie zaświadczenia
Cała ścieżka zajmuje jeden do dwóch dni roboczych, a Twoja część kończy się na formularzu.
-
Wypełniasz formularz
Adres garażu, powierzchnia, zdjęcie i oświadczenie o braku ogrzewania - komplet wypisany wyżej. Płacisz od razu albo dopiero po naszym sprawdzeniu danych, jak wolisz.
-
Potwierdzamy i wystawiamy fakturę
Sprawdzamy, czy sytuacja rzeczywiście kwalifikuje się do zaświadczenia. Jeśli garaż jest ogrzewany, powiemy o tym wprost i zaproponujemy świadectwo.
-
Sporządzamy zaświadczenie
Dokument wystawia osoba uprawniona do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, wpisana do rejestru ministerstwa. To jego wartość dla notariusza.
-
Wysyłamy PDF na e-mail
Gotowy do wydruku i okazania przy akcie notarialnym. Wersję papierową (kurier albo paczkomat) dosyłamy za dopłatą 50 zł.
Termin: 2 dni od chwili, w której mamy komplet danych i zaksięgowaną wpłatę. Terminy liczymy w dniach roboczych. Uprawnienia MRiT nr 16112 i 29480, ubezpieczenie OC.
Opinie
Co mówią klienci
Opinie zbieramy w wizytówce Google - są publiczne i każdą da się sprawdzić.
Obowiązek i przepisy
Garaż a świadectwo energetyczne - najważniejsze zasady
Bez instalacji grzewczej powierzchnia ogrzewana wynosi zero, a wskaźniki EP, EK i EU liczy się właśnie na tę powierzchnię. To nie jest odmowa wykonania usługi, tylko brak podstawy do obliczeń.
Dokument sporządzony przez osobę uprawnioną potwierdza, że świadectwa nie można opracować, i wyjaśnia dlaczego. Na tej podstawie akt notarialny może zostać podpisany.
Jeśli garaż ma instalację grzewczą, stanowi budynek i jest sprzedawany lub wynajmowany, potrzebne jest pełne świadectwo energetyczne.
Garaż stanowiący część domu jednorodzinnego jest objęty świadectwem całego budynku - nie zamawia się dla niego osobnego dokumentu.
Świadectwo dla garażu ogrzewanego traci ważność wcześniej po wymianie systemu ogrzewania, wymianie okien lub drzwi, dociepleniu i innych robotach wpływających na efektywność energetyczną.
Bez dopłat za dojazd i bez różnicowania po metrażu. Fakturę wystawiamy na życzenie.
Pytania i odpowiedzi
Zaświadczenie dla garażu - FAQ
Czy garaż musi mieć świadectwo energetyczne?
Tylko wtedy, gdy jest ogrzewany, stanowi budynek i jest sprzedawany lub wynajmowany. Te trzy warunki muszą być spełnione łącznie. Dla garażu nieogrzewanego świadectwa nie da się sporządzić.
Notariusz żąda świadectwa dla nieogrzewanego garażu. Co zrobić?
Przedstaw mu zaświadczenie sporządzone przez osobę uprawnioną do wykonywania świadectw energetycznych, potwierdzające, że świadectwa nie można opracować z powodu braku instalacji grzewczej, a więc i powierzchni ogrzewanej. Wystawiamy taki dokument za 129 zł, w 2 dni.
Ile kosztuje zaświadczenie dla garażu?
129 zł brutto. Cena jest stała, niezależna od powierzchni i lokalizacji garażu. Fakturę wystawiamy na życzenie.
Czy wiata garażowa potrzebuje świadectwa?
Nie. Wiata nie ma ścian zewnętrznych, więc nie spełnia definicji budynku. To samo dotyczy garaży przenośnych i tymczasowych, które nie mają fundamentów i nie są trwale związane z gruntem.
Mam garaż w bryle domu. Czy potrzebuję osobnego dokumentu?
Nie. Garaż stanowiący część domu jednorodzinnego jest objęty świadectwem energetycznym całego budynku.
Buduję garaż wolnostojący. Czy przy odbiorze potrzebne będzie świadectwo?
Garaż poniżej 50 m² powierzchni użytkowej albo bez instalacji ogrzewania i chłodzenia jest zwolniony z tego obowiązku. Garaż powyżej 50 m² wyposażony w instalacje grzewcze lub chłodzące wymaga świadectwa - dołącza się je do zawiadomienia o zakończeniu budowy albo wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
Mój garaż jest ogrzewany. Jak zamówić świadectwo?
Tak samo jak dla mieszkania - przez formularz zamówienia świadectwa mieszkania. Potrzebne będą dane o powierzchni, przegrodach, źródle ciepła i wentylacji.
W jakiej formie dostanę dokument?
Jako plik PDF na e-mail, gotowy do samodzielnego wydruku i okazania przy akcie notarialnym. Wersję papierową wysyłamy InPostem - kurierem albo do paczkomatu - za dopłatą 50 zł.
Poradniki
Chcesz najpierw poczytać?
Zamów zaświadczenie dla garażu
Cena 129 zł · realizacja 2 dni · płatność od razu albo po weryfikacji danych
Masz pytanie przed zamówieniem? Napisz na kontakt@certop.pl lub zadzwoń: 513 169 804.